Quy hoạch Hòa Lạc với 4 phân khu chuyên biệt mở ra tiềm năng sáng giá cho bất động sản Hòa Lạc trong những năm trở lại đây. Vậy 4 phân khu chuyên biệt đó là gì, quy mô và chức năng ra sao, bài viết dưới đây hãy cùng chúng tôi tìm hiểu kỹ hơn nhé.ư
Quy hoạch 4 phân khu chuyên biệt tại khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc
- Khu Công nghệ Cao (CNC) Hòa Lạc:
- Chức năng: Nghiên cứu và sản xuất công nghệ cao, đào tạo – chuyển giao công nghệ.
- Mục tiêu: Tập trung vào phát triển và ứng dụng các công nghệ tiên tiến, đồng thời cung cấp không gian để các doanh nghiệp, viện nghiên cứu và trường học hợp tác.
- Khu Đại học Quốc gia:
- Vị trí: Phía tây bắc và cụm trường phân tán tại phía Nam.
- Chức năng: Tập trung vào giáo dục, nghiên cứu và phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao trong các lĩnh vực khác nhau.
- Mục tiêu: Đẩy mạnh sự phát triển và hội nhập của giáo dục đại học với cộng đồng và các ngành công nghiệp.
- Khu Đô Thị, Nhà Ở:
- Đặc điểm: Tiết kiệm năng lượng, gắn kết với địa hình đồi núi phía tây nam và hệ thống sông nước hiện có của khu vực.
- Chức năng: Tạo ra không gian sống và làm việc bền vững, tận dụng tiềm năng tự nhiên của địa phương.
- Khu Tổ Hợp Y Tế (Phía Nam):
- Chức năng: Bao gồm các tổ hợp chức năng chuyên sâu về y tế như khám chữa bệnh, điều dưỡng, nghiên cứu đào tạo y dược, sản xuất trang thiết bị y tế.
- Mục tiêu: Phát triển ngành y tế, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe đa dạng và chất lượng, cũng như thúc đẩy nghiên cứu và đổi mới trong lĩnh vực y tế.
Mục tiêu của quy hoạch này là tạo ra một hệ sinh thái đa dạng và phát triển bền vững, tận dụng tối đa các tiềm năng và lợi thế của từng khu vực để đáp ứng nhu cầu và phát triển của cộng đồng và kinh tế địa phương.
Phân tích cụ thể 4 phân khu chuyên biệt trong quy hoạch Hòa Lạc
Như đã phân tích ở trên, quy hoạch Hòa Lạc được chia thành 4 khu chuyên biệt đảm nhiệm những mục tiêu khác nhau. Dưới đây là những phân tích cụ thể cho từng khu để khách hàng có thể nắm rõ trước khi quyết định đầu tư.
Khu Công nghệ cao Hòa Lạc
Khu CNC Hòa Lạc, với quy mô rộng lớn 1.350 ha và dự kiến dân số lên đến 100.000 người, nằm tại phía Tây Hà Nội, trải dài qua hai huyện Quốc Oai và Thạch Thất. Đây được xác định là trung tâm quốc gia về nghiên cứu, phát triển và ứng dụng công nghệ cao. Nơi đây sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc tạo điều kiện cho sự phát triển của các doanh nghiệp công nghệ cao, đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao, thúc đẩy sản xuất và cung ứng dịch vụ liên quan đến sản phẩm công nghệ cao.
Trọng tâm của Khu CNC Hòa Lạc tập trung vào nhiều lĩnh vực công nghệ cao như công nghệ thông tin, viễn thông, điện tử, sinh học, cơ điện tửi. Đây cũng là nơi tập trung các sản phẩm công nghệ cao được khuyến khích phát triển, thể hiện cam kết mạnh mẽ của khu vực này đối với sự tiên phong trong lĩnh vực công nghệ và sáng tạo.
Khu Đại học Quốc Gia
Khu Đại học Quốc gia Hà Nội có quy mô rộng lớn, với diện tích tổng cộng 1.136 ha và dự kiến dân số khoảng 63.000 người. Trường nằm tại huyện Thạch Thất, cách trung tâm Hà Nội khoảng 30km về phía Tây.
Quy mô sử dụng đất bao gồm khu dự án Đại học Quốc gia Hà Nội, các cơ sở nghiên cứu cao cấp và khu tái định cư, với tổng diện tích 1.136 ha.
Dự kiến đến năm 2025, trường sẽ phát triển 8 trường đại học, 5 Khoa trực thuộc, 5 Viện nghiên cứu trực thuộc, 10 Trung tâm đào tạo nghiên cứu khoa học và các Trung tâm nghiên cứu liên hợp, 10 đơn vị phục vụ và các trung tâm phục vụ khác. Tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến là 1.922.750 m2, kèm theo hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ hoàn chỉnh.
Khu Đại học Quốc Gia Hà Nội được chia thành các phân khu chức năng như sau:
- Khu Trung Tâm: Tập trung các hoạt động quản lý và hành chính của trường đại học.
- Khu Các Khoa và Trường Học: Nơi triển khai các hoạt động học tập và nghiên cứu của sinh viên và giảng viên.
- Khu Ký Túc Xá Sinh Viên: Cung cấp nơi ở cho sinh viên, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình học tập và nghiên cứu.
- Khu Nhà Ở Công Vụ: Dành cho cán bộ quản lý và giảng viên của trường.
- Khu Viện và Trung Tâm Nghiên Cứu: Tập trung vào các hoạt động nghiên cứu và phát triển.
- Khu Đất Cây Xanh: Tạo không gian xanh, thoáng đãng, góp phần cải thiện môi trường sống và học tập.
- Khu Trung Tâm Thể Dục Thể Thao: Đáp ứng nhu cầu về thể dục thể thao của cộng đồng học thuật.
- Khu Đấu Nối Hạ Tầng Kỹ Thuật: Bao gồm các hệ thống kỹ thuật liên quan đến hoạt động của trường.
- Khu Tái Định Cư: Nằm ngoài khu đại học, phục vụ cho quá trình quy hoạch và phát triển của khu vực.
Khu chuỗi Đô thị và nhà ở
Theo đồ án quy hoạch Hòa Lạc đến năm 2030, phân khu chuỗi đô thị nhà ở được chia thành 2 loại:
- Khu đô thị sinh thái:
- Diện tích: 3.400 hecta.
- Dân số dự kiến: Khoảng 263.000 người.
- Khu đô thị Phú Cát – Hòa Thạch
- Diện tích: 970 hecta.
- Dân số dự kiến: Khoảng 84.000 người.
Những phân khu này hứa hẹn mang lại sự phát triển bền vững cho Đô thị vệ tinh Hòa Lạc, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống và làm việc trong môi trường sống tốt đồng thời bảo vệ và tôn vinh các giá trị thiên nhiên sinh thái của khu vực.
Khu tổ hợp Y tế
Tổ hợp y tế Hòa Lạc, tọa lạc trong đô thị vệ tinh Hòa Lạc, sẽ bao gồm diện tích khoảng 200ha. Vị trí của nó thuộc xã Hòa Thạch và xã Phú Cát.
– Phía Đông giáp với tuyến đường vành đai khu công nghệ cao 42m, đoạn này đang trong giai đoạn thi công và dự kiến sẽ hoàn thành khoảng 2km từ Đại Lộ Thăng Long vào.
– Phía Tây tiếp giáp với tuyến đường Quốc lộ 21A, với mặt cắt ngang quy hoạch là 80m.
– Phía Bắc và Nam giáp với tuyến đường quy hoạch 42m.
– Ngoài ra, khu tổ hợp còn bao gồm các tuyến đường đô thị quy hoạch xuyên tâm, với mặt cắt từ 24 đến 42m.
Theo quy hoạch, Tổ hợp Y tế Hòa Lạc sẽ đảm nhiệm chức năng chính về cung cấp dịch vụ y tế, sử dụng trang thiết bị kỹ thuật cao, hỗ trợ liên thông về kỹ thuật, cùng với việc hợp tác trong nghiên cứu khoa học và đào tạo chuyên sâu. Điều này sẽ tạo ra một môi trường y tế đa dạng và tiên tiến, phục vụ cộng đồng và đóng góp vào sự phát triển và cải thiện sức khỏe của khu vực.
Trên đây là những thông tin quy hoạch Hòa Lạc với 4 phân khu chuyên biệt mở ra tiềm năng sáng giá cho thị trường bất động sản khu vực. Hy vọng rằng với những chia sẻ trên sẽ giúp cho các nhà đầu tư đưa ra cho mình quyết định phù hợp nhất.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
- Địa chỉ: Hòa lạc, Thạch Thất, Hà Nội
- Hotline: 0904 888 968
- Email: batdongsan.hoalac84@gmail.com
- Website: www.batdongsanhoalac.land
